本公司依法接受溆浦农村商业银行委托，定于2026年1月22日上午9点30分在 溆浦县华晟大酒店15楼 依法按现状公开拍卖下述标的，现公告如下：

一、拍卖标的：

位于溆浦县卢峰镇、低庄镇、水东镇的5处闲置网点和位于溆浦县卢峰镇团结街人民西路、大江口镇、大汉步行街后街、流金广场的11处抵债资产公开拍卖

溆浦农村商业银行乡镇闲置网点

溆浦农村商业银行抵债资产

标的具体情况详见拍卖文件资料。

二、 竞买人应具备的条件：

申请竞买人应具备的条件：中华人民共和国境内的企业法人或自然人均可报名参加。

三、报名时间及获取拍卖出让文件的方式：

自公告发布之日起至2026年1月21日下午1６时前凭竞买保证金付款凭证及有效证件到溆浦火车站凯旋国际22楼兆隆资产运营中心办理竞买登记手续(所有竞买保证金只接受银行转账,以到帐时间为准)，逾期不予办理。

四、标的展示时间及地点：

自公告发布之日起至2026年1月21日1６时，竞买人在此期间内可以自行或与委托人、拍卖人联系查看了解该标的。

五、为支持此次资产处置，溆浦农商行承诺，凡竞买成功者，只要符合银行贷款条件的，农商行可提供50%（商铺）的贷款服务。

六、联系方式与保证金汇入银行账号：

账户名称：怀化市阳光拍卖有限公司

开户行：中国建设银行股份有限公司怀化城东支行

账号：43001518072052500546

咨询电话：15869932688 胡先生    17847590058彭女士

溆浦农村商业银行

怀化市阳光拍卖有限公司

2026年1月7日

部分标的展示：

标的1

拍卖标的1位于卢峰镇长兴街主干道上的110.2㎡国有出让空地（原东风信用社），竞买成功即可随心打造理想居所。地块对面就是县幼儿园，紧邻人民医院，步行200米可达三完小，全龄教育+优质医疗双配套，上学就医无需奔波。周边商业、交通等生活配套一应俱全，繁华地段稀缺空地，自住享便捷生活，投资稳握增值潜力，是主城核心圈难得的居家投资优选！

标的2

拍卖标的2位于低庄镇老街上的一栋611.6㎡三层老洋房（原东门信用社），国有出让地263㎡产权清晰，可办银行按揭无压力，性价比拉满！四都文化发源地，烟火与底蕴共生。三层建筑格局规整，自住、民宿、文创皆适配，老街传世资产，地段优+成本低，无压力回乡置大宅！

标的3

拍卖标的3位于卢峰镇团结街江口汽车站旁71.57㎡临街旺铺（原艾家冲储蓄所），国有出让地73㎡产权清晰！距三角坪仅百米黄金地段，车站、学校、商超环伺，客流稳定无淡季。现稳定收租中，入手即躺赚现金流，面积适中投资门槛低、回报稳，主城熟铺不愁租，即买即收益，溆浦成熟核心区域的硬核投资品！

标的4

拍卖标的4位于卢峰镇长兴街广福桥桥头76.98㎡的临街建筑（原广福桥储蓄所），国有出让地面积40.7㎡！桥头黄金位客流旺，周边满铺营业氛围浓，小面积低门槛无压力，自住经营两相宜，成熟地段好入手，稀缺的桥头商业！

标的5

拍卖标的5位于溆浦县水东镇032县道原龙王江乡镇府旁的一栋319.28㎡临路两层建筑（原龙王江信用社），国有出让地245.6㎡占天占地，产权清晰无虞。前几年新装整体规整，门口20米宽停车坪出入便捷无忧。藏着乡愁暖意，自住康养舒心适配，亦能经营民宿商超。低成本享大空间，回乡养老、扎根故土的优选好资产。

标的6-11

拍卖标的6-11位于卢峰镇人民西路临街7层建筑，一楼现经营筝音古筝培训，自带稳定业态与人气。主街设独立通道直达2-7楼，动线便捷互不干扰。因建筑曾加建，实际使用面积远超产权面积，空间性价比拉满，有意者可现场实地勘察核验。